Строительство.
Что? Где? Когда?
Строительство БЦ "Кобра"
Страница: 1
Сообщений 1 страница 27 из 27
Поделиться125-12-2016 22:55:30
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Поделиться225-12-2016 22:55:37
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Поделиться325-12-2016 23:31:19
Строительсво Бизнес Центра пл Кондратюка.
если оно. то началось примерно 2002-2003г
Поделиться425-12-2016 23:33:37
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 02-01-2016
- Сообщений: 2340
- Уважение: +1850
- Позитив: +2305
- Провел на форуме:
22 дня 16 часов - Последний визит:
22-04-2024 22:36:56
Это "Кобру" строят на пр. Димитрова.
Отредактировано carcano (25-12-2016 23:41:11)
Поделиться525-12-2016 23:44:27
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
carcano написал(а):
Это "Кобру" строят на пр. Димитрова.
Верно.
Осталось когда?
Поделиться625-12-2016 23:45:57
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Полное фото
Поделиться726-12-2016 12:15:18
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
Палыч написал(а):
Когда?
Думаю, лето 2005
Поделиться826-12-2016 17:39:48
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Olga написал(а):
Думаю, лето 2005
Есть данные что по-раньше:
Проектирование и строительство здания начаты в 2003 г., объект сдан в 2009 г.
Архитектор: ООО “Инженерное бюро Феликова”, ГАП Виктор Васильевич Бородкин
Поделиться926-12-2016 20:42:59
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
Палыч написал(а):
Есть данные что по-раньше:
Проектирование и строительство здания начаты в 2003 г.
А чьи это данные?
Может быть и так, но у меня записано, что именно строительство вообще началось в 2006-м.
Поделиться1026-12-2016 23:33:12
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Olga написал(а):
А чьи это данные?
Может быть и так, но у меня записано, что именно строительство вообще началось в 2006-м.
Откуда записал в тэг, уже и не помню. Само фото у меня уже 3-4 года.
К сожалению наш российский Интернет не любит хранить прошлые данные.
Поделиться1103-04-2021 10:59:28
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 14-11-2019
- Сообщений: 587
- Уважение: +954
- Позитив: +227
- Провел на форуме:
5 дней 12 часов - Последний визит:
18-04-2024 19:45:53
Палыч написал(а):
Проектирование и строительство здания начаты в 2003 г., объект сдан в 2009 г.
Olga написал(а):
А чьи это данные?
Может быть и так, но у меня записано, что именно строительство вообще началось в 2006-м.
Палыч написал(а):
Откуда записал в тэг, уже и не помню. Само фото у меня уже 3-4 года.
Попробую помочь определиться со временем начала строительства БЦ, для чего размещаю снимок сентября 2006 года:
фото И.Глотов
Поделиться1203-04-2021 11:47:50
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
goha_76 написал(а):
снимок сентября 2006 года
Т.е. запись о начале строительства в 2006 правильная.
Поделиться1303-04-2021 11:53:57
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 14-11-2019
- Сообщений: 587
- Уважение: +954
- Позитив: +227
- Провел на форуме:
5 дней 12 часов - Последний визит:
18-04-2024 19:45:53
Olga написал(а):
Т.е. запись о начале строительства в 2006 правильная.
Выходит, что так!
И не противоречит тому, что об'ект сдан в 2009!
Поделиться1403-04-2021 12:00:06
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
goha_76 написал(а):
И не противоречит тому, что об'ект сдан в 2009!
С этим никто не спорит 
Поделиться1504-04-2021 02:02:29
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
goha_76 написал(а):
Попробую помочь определиться со временем начала строительства БЦ, для чего размещаю снимок сентября 2006 года:
Здесь далеко не начало строительства.
Вот фото Владимира Зинина
Дата - 21.11.2007 год. Можно сказать строительство закончено, даже нет кранов, да и забора не видно. Получается - год с лишним шла отделка.
Континент-Сибирь от 16 мая 2008
Средняя заполненность новосибирских бизнес-центров класса «А» составляет 40–45%. Вероятно, приняв во внимание этот не самый успешный опыт, девелопер нового бизнес-центра (БЦ) класса «А» «Кобра» принял решение перенести открытие с мая на начало осени.
«Мы смогли выделить несколько интересных тенденций. Так, ни один из действующих бизнес-центров не заполнен даже на 80%, необходимых для нормального функционирования подобных зданий. Мы увидели, что ожидания арендаторов оказалось не полностью воплощенными в жизнь. Претензии предъявляются к работе систем кондиционирования и вентиляции, к телекоммуникационным системам. В некоторых бизнес-центрах Интернет может не работать по полдня. Имеется ряд недовольств к качеству отделки офисных помещений, а также к сервису. Наличие этих проблем отпугивает многие федеральные компании, которые планируют зайти на сибирский рынок. Мы приняли решение учесть все эти замечания и дополнить здание некоторыми принципиально новыми элементами. Мы не можем позволить себе ошибиться, поэтому перенесли дату открытия», — говорит господин Ольшевский.
Континент-Сибирь от 21 ноября 2008
ГК «Труд» не устает сдвигать сроки открытия бизнес-центра класса «А» «Кобра». Если первоначально ожидалось, что он будет открыт весной текущего года, то сейчас директор ООО «СДГ Информ» (входит в ГК «Труд») Валерий Воробьев называет в качестве такой даты «начало следующего года».
Поделиться1604-04-2021 02:17:10
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Континент-Сибирь от 24 июня 2005
«Труд» — крупнейшая девелоперская компания Новосибирска. Компания построила и управляет целым рядом офисных, торговых и жилых объектов, среди которых — торговый и бизнес-центр «Зеленые купола», бизнес-центр на Димитрова, 1, галерея салонов «Плаза Премьер», ТЦ «Флагман». В настоящее время компания ведет строительство сразу нескольких крупных объектов в центре Новосибирска — спортивно-развлекательных комплексов «Теннисная академия» и «Спарта», бизнес-центра «Кобра», подземного торгового центра на Вокзальной магистрали, комплекса торгово-развлекательных и административных зданий «Манхэттен».
Поделиться1704-04-2021 11:11:27
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
Палыч написал(а):
Континент-Сибирь от 24 июня 2005
«Труд» — крупнейшая девелоперская компания Новосибирска. Компания построила и управляет целым рядом офисных, торговых и жилых объектов, среди которых — торговый и бизнес-центр «Зеленые купола», бизнес-центр на Димитрова, 1, галерея салонов «Плаза Премьер», ТЦ «Флагман». В настоящее время компания ведет строительство сразу нескольких крупных объектов в центре Новосибирска — спортивно-развлекательных комплексов «Теннисная академия» и «Спарта», бизнес-центра «Кобра», подземного торгового центра на Вокзальной магистрали, комплекса торгово-развлекательных и административных зданий «Манхэттен».
Может и так. Смотря что подразумевается в данном случае под словосочетанием "В настоящее время компания ведет строительство... бизнес-центра «Кобра»". Может только забор поставили.
Фотки бы...
Поделиться1804-04-2021 17:45:00
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Olga написал(а):
Может только забор поставили.
Строительство и начинается с забора. А там как фишка ляжет (то бишь финансы). Для окружающих стройка уже идет.
Поделиться1904-04-2021 18:36:59
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 14-11-2019
- Сообщений: 587
- Уважение: +954
- Позитив: +227
- Провел на форуме:
5 дней 12 часов - Последний визит:
18-04-2024 19:45:53
Существенная составляющая начальной стадии строительства - подготовка фундамента сооружения. В зависимости от сложности работ эта часть может занять значительное время. Не просто рытье котлована и сооружение подвальных помещений, но и забивка ж/б-свай, заливка бетонной подушки, да и подвал может иметь несколько технических этажей. Как мне вспоминается, забор вокруг этой стройки стоял долго, а в небо ничего не поднималось.
Поделиться2004-04-2021 19:27:45
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
goha_76 написал(а):
Существенная составляющая начальной стадии строительства - подготовка фундамента сооружения. В зависимости от сложности работ эта часть может занять значительное время. Не просто рытье котлована и сооружение подвальных помещений, но и забивка ж/б-свай, заливка бетонной подушки, да и подвал может иметь несколько технических этажей. Как мне вспоминается, забор вокруг этой стройки стоял долго, а в небо ничего не поднималось.
Согласен. Всегда нужно договориться о правилах, а то в разных случаях выбираем разное.
И еще вопрос - а сдача строительства: это конец строительства или акт подписания окончания строительства или сдача помещений в аренду (в нашем случае). Здесь думаю даты разные.
Поделиться2104-04-2021 22:22:38
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 14-11-2019
- Сообщений: 587
- Уважение: +954
- Позитив: +227
- Провел на форуме:
5 дней 12 часов - Последний визит:
18-04-2024 19:45:53
После акта приемки сооружения заказчиком от строителей есть ещё акт ввода в эксплуатацию, с которого и начинается жизнь в здании. А то ведь и завершенные строительством объекты могут годами простаивать как не сданные в эксплуатацию с минимальными издержками для владельцев.
Поделиться2205-04-2021 00:33:32
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
В газете упоминается
Палыч написал(а):
сроки открытия бизнес-центра класса «А» «Кобра»
, не не
goha_76 написал(а):
приемка сооружения заказчиком от строителей или акт ввода в эксплуатацию.
goha_76 написал(а):
Завершенные строительством объекты могут годами простаивать как не сданные в эксплуатацию с минимальными издержками для владельцев
. Здесь сумма получаемая от арендаторов может не только не давать прибыль, но и не покрывать эксплуатационные издержки, поэтому имея акты приема или ввода - здание стоит пустым.
Поэтому трудно говорить о дате завершения строительства. Может быть 2007 (согласно пост 15), а может 2008, 2009, 2010.
В интернете дают и 2009 и 2010 и эта даты начало появление арендаторов (начало эксплуатации), но не дата акта ввода в эксплуатацию и тем более не завершение строительства.
Поделиться2305-04-2021 12:56:37
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
Палыч написал(а):
Строительство и начинается с забора. А там как фишка ляжет (то бишь финансы). Для окружающих стройка уже идет.
Меня просто интересует, когда фактически начали строить здание.
И фотки это подтверждающие или документы какие-нибудь.
А разговоры вокруг ни к чему не приводят.
Поделиться2405-04-2021 15:29:39
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
Olga написал(а):
Меня просто интересует, когда фактически начали строить здание.
Не имея общего взгляда на термин - начало строительства (здание или котлован или фундамент) трудно определиться с датой. На фото 2006 года почти половина здания (каркаса) смонтирована - хотя могу и согласиться (в 2006 году выкопали котлован, залили фундамент и смонтировали 8 и выше этажей).
На фото 2007 года здание построено, забор убран - (тогда по аналогии с фото 2006) можно предположить завершение строительства - 2007-2008, но
goha_76 написал(а):
И не противоречит тому, что об'ект сдан в 2009!
Olga написал(а):
С этим никто не спорит
А здесь без единого сомнения дата 2009 год.
Olga написал(а):
И фотки это подтверждающие или документы какие-нибудь.
Если у Вас нет сомнения (с 2009) тогда, как почти говорит Якубович, сканы документов (просто фото здания здесь не сработает) в пост.
А без них
Olga написал(а):
А разговоры вокруг
Поделиться2505-04-2021 17:16:36
- Администратор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 19-07-2009
- Сообщений: 22332
- Уважение: +8467
- Позитив: +8461
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 месяца 20 дней - Последний визит:
Вчера 11:31:09
Палыч написал(а):
Не имея общего взгляда на термин - начало строительства (здание или котлован или фундамент) трудно определиться с датой. На фото 2006 года почти половина здания (каркаса) смонтирована - хотя могу и согласиться (в 2006 году выкопали котлован, залили фундамент и смонтировали 8 и выше этажей).
Про термины знаю, в данном случае просто хочу фотки начала строительства или хотя бы его состояния на конец 2005 года. И ни с чем не спорю.
Поделиться2606-04-2021 00:59:05
- Участник
- Рейтинг:
- Зарегистрирован: 14-11-2019
- Сообщений: 587
- Уважение: +954
- Позитив: +227
- Провел на форуме:
5 дней 12 часов - Последний визит:
18-04-2024 19:45:53
Нашёл более позднее фото стройки: 5 мая 2007 года. Для истории.
Продолжу поиск востребованной ранней стадии строительства.
Поделиться2706-04-2021 01:27:18
- Модератор
- Рейтинг:
- Откуда: Новосибирск
- Зарегистрирован: 15-04-2014
- Сообщений: 12173
- Уважение: +8086
- Позитив: +2727
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 месяцев 7 дней - Последний визит:
Вчера 23:39:58
goha_76 написал(а):
Продолжу поиск востребованной ранней стадии строительства.
С началом можно наверное определиться по фото. А вот с завершением - как?
Если в мае 2008 года из-за малого спроса арендаторов переносят открытие - а это может значить строительство уже закончено. И на фото с ноября 2007 года здание уже стоит без крана и лесов. Здесь окончательное решение может быть ссылка на документ на завершение строительства. А тут трудности - частное строительство.
Страница: 1